Wohnungen

Luftige, geräumige und sonnige Wohnung, die von jedem Wohnzimmer aus einen ungehinderten, großzügigen Blick nach Süden durch den vorhandenen Baumbestand auf den See mit dem angrenzenden Höhenzug des Böhmerwaldes hat. Durch die Neigung des Geländes zum Wasser und die Positionierung der Häuser an der oberen Hangkante wird jede Wohnung zu einer Art Aussichtsturm über die Moldau.

Wir haben das Projekt auf eine sehr intime Art und Weise entworfen, wobei wir maximalen Wert auf die Privatsphäre der Bewohner gelegt haben. Deshalb haben wir die Wohnungen in drei separaten Häusern untergebracht und in jedem von ihnen nur 8 Wohnungen untergebracht, so dass sie eher wie Villen wirken. Die Terrassen erstrecken sich über die gesamte Breite der südlichen Wände sowie über die östlichen und westlichen Ecken, wodurch ein natürlicher Sonnenraum entsteht und unerwünschte Wärmegewinne im Sommer in den Wohnungen verhindert werden. Umgekehrt wird die tiefstehende Wintersonne die Wohnungen angenehm aufhellen und erwärmen.

Um die Intimität der nach Süden ausgerichteten Terrassen zwischen den Nachbarwohnungen zu fördern, haben wir die Schlafzimmer in der Mitte des Hauses angeordnet und außerdem die Längsneigung des Geländes genutzt, um ein Paar Wohnungen um ein halbes Geschoss zurückzusetzen – im ersten Stock gibt es keinen Nachbarn.

Damit die Bewohner nicht durch laufende Heizkosten belastet werden, haben wir das Haus großzügig gedämmt, jede Wohnung mit einer eigenen Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet und die Autonomie der Wohnung mit einem eigenen Holzkamin und Schornstein unterstützt.

Um die Wohnung für Stille oder Umgebungsgeräusche besser wahrnehmbar zu machen, haben wir alle Gebäudestrukturen auf maximalen akustischen Komfort ausgelegt und die Standardanfor­derungen übererfüllt.

Die Energieklasse der Wohnung ist A – also sehr sparsam.
Für jede Wohnung kann eine Garage von 3×6 Metern erworben werden.